2012年保障房建設(shè)到底能對(duì)鋼鐵行業(yè)造成多大影響，投資界與實(shí)業(yè)界產(chǎn)生分歧。9日，瑞銀在發(fā)布其對(duì)今年鋼鐵行業(yè)的前景展望時(shí)表示，預(yù)計(jì)2012年保障房開(kāi)工建設(shè)總數(shù)將會(huì)超過(guò)今年，對(duì)鋼鐵行業(yè)的實(shí)質(zhì)拉動(dòng)也會(huì)更加明顯。
但部分鋼企卻認(rèn)為，在經(jīng)歷2011年的預(yù)期基本落空后，行業(yè)目前已經(jīng)對(duì)“保障房行情”相當(dāng)?shù)?
機(jī)構(gòu)認(rèn)為拉動(dòng)效應(yīng)將更加明顯
在瑞銀舉行的“全球大宗商品與中國(guó)鋼鐵行業(yè)”會(huì)議上，瑞銀證券鋼鐵行業(yè)分析師唐驍波認(rèn)為，2012年保障房建設(shè)對(duì)中國(guó)鋼材消費(fèi)的影響將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，而實(shí)質(zhì)的拉動(dòng)作用也將更加明顯。
瑞銀方面表示，2011年保障房實(shí)際開(kāi)工量約占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)工面積的18%，而在2012年，這一比例將提升至26%。唐驍波認(rèn)為，2012年住建部的建設(shè)目標(biāo)是700萬(wàn)套，這部分新項(xiàng)目加上從2011年延續(xù)下來(lái)的舊項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年的保障房將會(huì)有大體量的建設(shè)。鑒于今年保障房建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響，相信工程推進(jìn)會(huì)比去年更加扎實(shí)。
他還表示，保障房建設(shè)對(duì)鋼鐵行業(yè)的拉動(dòng)效應(yīng)，將在一季度末傳統(tǒng)旺季到來(lái)時(shí)逐步顯現(xiàn)。
鋼鐵企業(yè)看淡保障房行情
不過(guò)，部分鋼廠對(duì)“保障房行情”非常謹(jǐn)慎。鋼廠人士認(rèn)為，2011年預(yù)期的最終落空，讓業(yè)界對(duì)保障房建設(shè)公開(kāi)數(shù)據(jù)有較多存疑，到底能否切實(shí)推進(jìn)還有較大不確定性，因此看淡行情。
去年的“保障房行情”從6月底開(kāi)始，一直保持到了8月。但隨后市場(chǎng)就發(fā)現(xiàn)始終沒(méi)有出現(xiàn)足夠數(shù)量的真實(shí)需求來(lái)吻合此前的預(yù)期。政府公布的保障房開(kāi)工數(shù)據(jù)雖然可觀，卻無(wú)法與實(shí)際的終端銷售情況一一對(duì)應(yīng)。加之宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步惡化，預(yù)期破滅，鋼價(jià)應(yīng)聲大幅下跌。
“對(duì)保障房接下來(lái)的影響，鋼廠普遍比較謹(jǐn)慎。更多是個(gè)心理安慰的作用吧?！碧粕絿?guó)豐鋼鐵內(nèi)部人士表示，經(jīng)歷了去年的預(yù)期落空，現(xiàn)在業(yè)界對(duì)保障房的真實(shí)進(jìn)度持保留態(tài)度。
而敬業(yè)鋼鐵人士則直言，“我們專門研究過(guò)一些螺紋鋼的銷售對(duì)象，發(fā)現(xiàn)他們的采購(gòu)用途中，保障房項(xiàng)目的比重并不大，主要還是在于二、三線城市的商品房開(kāi)發(fā)。”
鋼鐵消費(fèi)量增速的下滑已成業(yè)界共識(shí)。相應(yīng)的，鐵礦石價(jià)格也將隨之迎來(lái)拐點(diǎn)。瑞銀方面認(rèn)為，2012年鐵礦石平均離岸價(jià)將由去年的166美元/噸下降至150美元/噸。而2013年就將迎來(lái)供需拐點(diǎn)。